Wyświetlono posty znalezione dla słów: najmu umowa





Temat: Komornik a mieszkanie na kredyt (spłacany)


| Chciałbym jeszcze zapytać Kolegę jaka to różnica czy JA tam będę
mieszkał z
| rodziną czy jeszcze dodatkowo - dlatego, że obcy i nie wisi kasy
bankowi?
| Dobrze zrozumiałem?

istotne jest prawo wlasnosci. Ty jestes wlascicielem. Ale np jezeli
razem z malzonka to wierzyciel musi wniesc do sadu sprawe o rozszerzenie
klauzuli wykonalnosci na malzonke dluznika. Poza tym wlasnosc moze byc
obciazona w rozny sposob i tak np. najemcy nie wolno tak po prostu
wywalic na zbity ryj tylko za to ze wlasciciel nieruchomosci ma
problemy. Najemca podpisal umowe najmu i sie z niej wywiazuje. Nowy
wlasciciel nie moze jej tak po prostu rozwiazac poniewaz wiaza go te
same paragrafy. A jako ze umowe na czas nieokreslony mozna zawsze
wypowiedziec po 3 miesiacach to trzeba napisac umowe na czas okreslony z
najdluzszym mozliwym terminem - tj. 10 lat.


Ale tak jak pisałem wyżej mogą zostać wypełnione przesłanki do zastosowania
actio pauliana i wówczas wobec nowego właściciela najemca będzie zajmował
lokal bez tytułu prawnego, więc można go usunąć dużo łatwiej.

Pozdrawiam,
Washko

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu





Temat: Pilotaż VSDC WBK
mjasin@cybernet.com.pl (Mariusz A. Jasiński) wrote in
<3AABA57B.B37E5@cybernet.com.pl:


Jednostki centrali będą rownomiernie rozłożone
na Wro i Poznań.

Formalnie siedziba centrali będzie we Wro
(w tym budynku, w który spadają sufity :-))
a nie wiem gdzie zarząd będzie stacjonował.


Gieneralnie zarzad (BigZarzad) ma sie ponoc stacjonowac we Wroclawiu, ale
formalnie ma byc zwiekszony do kilkunastu(?) osob i oczywizda rowniez w
Poznaniu bedzie mozna dorwaz kogos z Z-etki Ponoc - ale to trochu ploty -
rozwarzane sa videokonferencyjne zarzady-dzanie stad wlasciwie nie ma wielkiego
znaczenia gdzie fizycznie bedzie centrala, zreszta ja od dawna sie zastanawiam:
jesli wubek wynosi sie do wro to po jaka cholere podpisal umowe wynajmu
biurowca A-klasy w po za ca 100MPLN??? na 10 lat???
Natomiast z ta rownomiernoscia, hmm Zobaczymy, jak na razie widac ze trochu
wydluza sie procedury przy produktach kredytowych - na szczescie dopiero od
kilku zer

Pzdr
Cyfa

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu





Temat: Citi CC
Karol napisał(a):


Użytkownik Piotr J. Ochwal <pe@ampr.gliwice.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:394F1D69.9BF6@ampr.gliwice.pl...
| Rafal Freyer napisał(a):

| Rachunek telefoniczny to dowód na to, że faktycznie tam mieszkasz. Żaden
| operator telefonii przewodowej nie zainstaluje ci telefonu, jeżeli mu nie
| udowodnisz, że masz tytuł prawny do tego lokalu

A Citi mowi, ze rachunke ma byc wystawiony na ich potencjalengo klienta?


Tak


Przeciez zycie pokazalo, ze ludzie latami mieszkaja u "kogos" bez meldunku
:-))


Dla Citibanku ktoś, kto mieszka kątem, bez prawa własności, umowy najmu itp.
jest klientem niewiarygodnym.

Piotr J. Ochwal
pe@ampr.gliwice.pl

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Citi CC
Użytkownik "Karol" <a@bigfoot.comnapisał w wiadomo ci


Użytkownik Piotr J. Ochwal <pe@ampr.gliwice.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:3950926D.A9494@ampr.gliwice.pl...

| Dla Citibanku ktoś, kto mieszka kątem, bez prawa własności, umowy najmu
itp.
| jest klientem niewiarygodnym.

Ale, jak jest pracownikiem "zaprzyjaznionej" spolki to dadza bez patrzenia
na rachunek :-))

Karol


Albo lekarzem z "nieformalnymi dochodami" :-))) To cytat pracownika City. Na
pytanie dlaczego lekarz zarabiajacy mniej wiecej polowe wymaganej kwoty,
moze dostac karte, a ktos kto prowadzi dzialalnosc gospodarcza jezeli
udokumentuje dochody nie mniejsze niz 5000 (dodatkowy warunek prowadzenie
dzialalnosci ponad 3 lata). Uslyszalem, "bo to jest zawod w ktorym uzyskuje
sie nieformalne dochody ".
Zadalem sobie troche trudu i zajrzalem do slownika jezyka polskiego, a tam
pisza:
"nieformalny - niezgodny z obowiazujacymi przepisami, ustawami;
nieprzepisowy, nieprawny, nielegalny".

Pozdrawiam
Maciej

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Sklepy i karty.


Jacek Osiecki wrote:
| Ciesz się, że nie mieszkasz w Szwecji. Tam to lokatorzy wynajmują
| ludzi, żeby od czasu do czasu zaświecili światło i otwarli okno.
A czym jest spowodowana taka sytuacja, jeśli można zapytać?


Socjalistycznym dążeniem do zracjonalizowania gospodarki mieszkaniami.
No bo przecież nie może być tak, żeby mieszkanie stało puste. :-)

Ja sie nie nabijam, tam faktycznie magistrat może unieważnić umowę
najmu, jeśli się regulanie płaci za mieszkanie, a w nim nie mieszka.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Fuzja WBK i BZ
be@interia.pl (Beneq) wrote in <8rujvt$if@news.tpi.pl:


Przeczytalem w Rzepie, ze na razie jest to wstepne porozumienie obu
zarzadow. Fuzja ma byc w maju 2001 i nowy bank bedzie sie nazywac
"Bank Zachodni WBK". Centrala we Wroclawiu. BTW - IMHO - Irlandczycy
nie tylko nie maja nic przeciwko, ale taka szybka fuzja, to ich
robota.


A umowa najmu biurowca klasy A w Poznaniu? za kilkaset milionow PLN? dla
kogo? dla poznanskich sprzataczek? kupeset milionow w bloto? a niektore
firmy (duze) poznanskie ktore niewatpliwie odejda ze wzgledu na przenosiny
centrali itp.? ej, cos chyba prezes wubeku sprzedal bank do Wroclawia,
ciekawe za co...

Pzdr
Cyfa

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Fuzja WBK i BZ


| Przeczytalem w Rzepie, ze na razie jest to wstepne porozumienie obu
| zarzadow. Fuzja ma byc w maju 2001 i nowy bank bedzie sie nazywac
| "Bank Zachodni WBK". Centrala we Wroclawiu. BTW - IMHO - Irlandczycy
| nie tylko nie maja nic przeciwko, ale taka szybka fuzja, to ich
| robota.

A umowa najmu biurowca klasy A w Poznaniu? za kilkaset milionow PLN? dla
kogo? dla poznanskich sprzataczek? kupeset milionow w bloto? a niektore
firmy (duze) poznanskie ktore niewatpliwie odejda ze wzgledu na przenosiny
centrali itp.? ej, cos chyba prezes wubeku sprzedal bank do Wroclawia,
ciekawe za co...


Centrala będzie we Wrocławiu ale jej część (niektóre działy) będą w
Poznaniu.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: sezon ogorkowy sie zaczal

"mvoicem" <mvoi@gmail.comwrote in message



Co do braku podpisu wogóle, może i masz rację. Ale co do krzyżyka zamiast
podpisu - ten krzyżyk jest jednak także twoim podpisem, więc
autoryzowałeś transakcję.


Ale przeciez zgoda klienta nie musi byc pisemna. Sa rozne mozliwosc od PINu,
przez podpis, wpisanie danych na formularzu internetowym, az po zgode ustna
przy transakcja TO. Przy wupozyczaniu samochodu, albo korzystaniu z hotelu
tez nie podpisuje sie druku in blanco, a tylko sprzedawca odbija karte.
Jesli w zwroconym samochodzie bak nie bedzie pelny karta zostanie obciazona.
Mamy tu umowe najmu samochodu, ale na samym dokumencie obciazeniowym sie nie
podpisujemy. W hotelu zwykle pisemnej umowy nie ma, a mimo to hotel moze nas
obciazyc za reczniki, ktore zginely.
Z prawnego punktu widzenia podpis na slipie nie jest konieczny. Same banki o
tym przypominaja umieszczejac w regulaminach zapisy mowiace, ze karta moze
zostac obciazona nawet jesli podpisu nie ma, a transakcji dokonal posiadacz.
Taki przypadek tu omawiamy i jest to klasyczny fraud klienta.

MK

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kurs dolara, a wycena funduszu nieruchomości.
kszyn@gmail.com napisał(a):


On 6 Pa=BC, 23:34, "granicho" <grani@WYTNIJ.gazeta.plwrote:
| Dolar ju=BF po 2,56 PLN, a moja ARKAFRN12 spad=B3a o 7%. Mo=BFe kto=B6
mi=
 to
| wyt=B3umaczy=E6?

| --
| Wys=B3ano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -
http://www.gazeta.pl/use=
net/

co ma piernik do wiatraka?
co ma arkafrn do dolara?


Komentarz zarządzającego do wyceny z dn. 30.06.2008  
W oparciu o wycenę przeprowadzoną na dzień 30.06.2008r. wartość certyfikatu
funduszu BPH FIZ Sektora Nieruchomości została określona na kwotę 111,91
PLN, co stanowi spadek o 11,3.PLN w porównaniu do wyceny przeprowadzonej w
poprzednim kwartale.

Na zmianę wartości certyfikatu wpłynęły następujące elementy:
umocnienie złotówki w stosunku do euro, co pomimo zwiększenia przychodów
czynszowych wyrażonych w euro, w porównaniu z poprzednim kwartalem,
skutkowało zmniejszeniem łącznych przychodów przeliczonych na PLN
wzrost stopy dyskontowej przyjmowanej do okresowej wyceny nieruchomości. Dla
odzwierciedlenia bieżącej wartości pieniądza wartość nieruchomości
kalkulowana jest w oparciu o przyszłe przychody z umów najmu oraz stopę
dyskonta (umożliwiającej przeliczenie przyszłych przychodów na ich wartość
bieżącą).

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: gratulki
zyjmy oszczednie :))))))!!!!

gratulacjeV nasze elity ( szkoda ze ja nie jestem desperatem z hamasu L:((

Kancelaria premiera przekroczyła w tym roku swój budżet o 29 milionów
złotych. Musiała zapłacić 25 milionów złotych odszkodowania BRE Bankowi za
wypowiedzenie umowy najmu kamienicy w Warszawie w czasie rządów poprzedniej
koalicji SLD-PSL. Reszta pieniędzy poszła przede wszystkim na wydatki
bieżące. (s.A1, A5)

pzdr goro

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: prosze o porade w sprawie redanu :)
Nie zawsze cos co jest tanie nominalnie, albo spadlo bardzo duzo jest tak na
prawde tanie...
W tym przypadku tylko dlugi termin - rozmwialem ostatnio z BRE, ktory ich
finansuje i o dziwo bankowcy wierza w ich strategie; sam ufam moze nie tyle
zarzadowi co kierunkowi, jaki obrali (bo sam ide w tym samym kierunku w
swojej firmie). Jak beda rozsadni to zyski pojawiają sie juz od 2 kwartalu i
beda rosnac. Inna sprawa, ze ich strategia jest grubymi nicmi szyta - ladnie
wyglada pod publike, ale jej realizacja w niektorych punkatch (np.
rozwiazanie niekorzystnych umow najmu) jest praktycznie niemozliwa lub
cholernie droga.

Pozdrawiam


witam.
prosze o porade kupilem akcje redanu nie wiem co z nimi teraz zrobic czy
trzymac czy sprzedac ?? :)

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -
http://www.gazeta.pl/usenet/


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: wynajecie czesci dzialki dla dzialalnosci ?
Witam,

Jestem wlascicielem (prywatnie) dzialki - chcialbym wydzielic kawalek (ok
5% z niej) na garaz, w ktorym przechowywany bylby pojazd (minikoparka)
wykorzystywana do dzialalnosci mojej spolki (tylko przechowywana,
dzialalnosc zarejestrowana i wykonywana jest w innym miejscu).

Zupelnie nie wiem od jakiej strony to ugryzc. Nie ma tam planu
zagospodarowania ale w warunkach zabudowy jest informacja ze nie bedzie
prowadzona tam dzialalnosc gospodarcza. Ale ja chce tylko wynajac kawalek
garazu mojej firmie na przechowywanie sprzetu :) Jednoczesnie chcialbym
zrobic to legalnie.

Czy moge poprostu spisac umowe wynajmu ze spolka, ktorej jestem
jednoczesnie wlascicielem i od tego odprowadzac prywatnie podatek (za
wynajem) ?

Pomozecie ? Dzieki!

--  
Marcin B.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: wynajecie czesci dzialki dla dzialalnosci ?
news:


Czy moge poprostu spisac umowe wynajmu ze spolka, ktorej jestem
jednoczesnie wlascicielem i od tego odprowadzac prywatnie podatek (za
wynajem) ?


Jaka to spółka?

Jak kapitałowa to bez większego problemu.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: wynajecie czesci dzialki dla dzialalnosci ?

Przepraszam , a czemu to ma służyć - ta umowa ?

news:

| Czy moge poprostu spisac umowe wynajmu ze spolka, ktorej jestem
| jednoczesnie wlascicielem i od tego odprowadzac prywatnie podatek (za
| wynajem) ?

Jaka to spółka?

Jak kapitałowa to bez większego problemu.


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: wynajecie czesci dzialki dla dzialalnosci ?
Dnia Mon, 25 Feb 2008 14:51:35 +0100, Cavallino napisał(a):


| Czy moge poprostu spisac umowe wynajmu ze spolka, ktorej jestem
| jednoczesnie wlascicielem i od tego odprowadzac prywatnie podatek (za
| wynajem) ?
Jaka to spółka?
Jak kapitałowa to bez większego problemu.


Niestety to spolka cywilna. Czyli wlasciwie spisalbym umowe z samym soba ;)
Choc przyznam szczerze, ze bardziej chodzilo mi w pytaniu o problem z
urzedem miasta i tym, ze bedzie tam stal sprzet wykorzystywany (nie na
miejscu) w dzialalnosci (wlasciwie mojej, bo jestem wspolnikiem tej
spolki). Czy tak moge ? Normalnie przy wykorzystywaniu dzialki na
dzialalnosc trzeba miec pozwolenie i placic duzo wyzsze podatki za grunt.
Ale ja tylko tam chce sprzet chowac (do garazu). No i co z tym zrobic? :-)

Obawiam sie sytuacji ze urzad stwierdzi ze wykorzystuje dzialke do
dzialalnosci trzymajac tam sprzet wykorzystywany w dzialalnosci i zazyczy
sobie podatku za ta dzialke jak za wykorzystywana do dzialalnosci ??:) To
duza dzialka - jakby policzyli ~5pln / m2 to poprostu leze :)
pozdr.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: firma
Witam
Mam pytanie
Jeśli chcę rejestrować działalność w lokalu, który nie należy do mnie i w
którym nie jestem zameldowana, to czy musze mieć z właścicielem spisaną
umowę najmu czy też wystarczy jego zgoda na prowadzenie tam działalności?
Jeśli musze mieć umowę, to jak to się zmienia w przypadku kiedy właściciel
lokalu jest współwłaścicielem firmy?
Dziękuję za pomoc.
MauaM
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: firma


"MauaM" <mad@data.plwrote in message Witam
Mam pytanie
Jeśli chcę rejestrować działalność w lokalu, który nie należy do mnie i w
którym nie jestem zameldowana, to czy musze mieć z właścicielem spisaną
umowę najmu czy też wystarczy jego zgoda na prowadzenie tam działalności?
Jeśli musze mieć umowę, to jak to się zmienia w przypadku kiedy właściciel
lokalu jest współwłaścicielem firmy?
Dziękuję za pomoc.
MauaM


--

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: firma


"MauaM" <mad@data.plwrote in message



| Witam
| Mam pytanie
| Jeśli chcę rejestrować działalność w lokalu, który nie należy do mnie i
w
| którym nie jestem zameldowana, to czy musze mieć z właścicielem spisaną
| umowę najmu czy też wystarczy jego zgoda na prowadzenie tam
działalności?
| Jeśli musze mieć umowę, to jak to się zmienia w przypadku kiedy
właściciel
| lokalu jest współwłaścicielem firmy?
| Dziękuję za pomoc.
| MauaM

--

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zakładanie działalności w "obcym" mieście .
Radoslaw Krzyzan napisał(a):


Witam
Jestem zameldowany w mieście "A" a mieszkam w odległym mieście "B" (inne
województwo) .

1. Czy mogę załatwić wpis do ewidencji, regon, zus w miejscowości "B" ?

2. Nie potrzebuję lokum do prowadzenia działalności, wynajmuję mieszkanie,
co zatem podać jako miejsce wykonywania działalności (jest jeszcze taki
obowiązek?) biorąc pod uwagę że co pewien czas zmieniam miejsce
zamieszkania.


Musisz sie zameldowac w miescie B, moze byc tymczasowo.
Miejsce wykonowania dzialalnosci mozesz podac mieszkanie wynajmowane,
oczywiscie masz legalnie podpisane umowy najmu.
Ogolnie jednak proponuje udac sie do jakiejs ksiegowej.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zakładanie działalności w "obcym" mieście .


Musisz sie zameldowac w miescie B, moze byc tymczasowo.
Miejsce wykonowania dzialalnosci mozesz podac mieszkanie wynajmowane,
oczywiscie masz legalnie podpisane umowy najmu.
Ogolnie jednak proponuje udac sie do jakiejs ksiegowej.


nigdzie nie trzeba sie meldowac, nie ma juz takiego obowiazku

ja to zrobilem tydzien temu miejwiecej tak:

idziesz do urzedu miasta wlasciwego dla siedziby firmy
idziesz po regon w tym samym miescie
zakladasz konto w banku dla firmy
w us skladasz deklaracje zgloszeniowa z informacja ze zmieniasz us na ten
konkretny (tzn bedziesz rozliczac sie w tym urzedzie gdzie masz siedzibe, us
sam poinformuje twoj poprzedni us) potrzebna bedzie umowa dokumentujaca
prawo do prowadzenia dzialalnosci w zglaszanym adresie
idziesz do zus

zaczynasz

to dla wariantu meldunek mam w a firme w b

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zakładanie działalności w "obcym" mieście .


| Musisz sie zameldowac w miescie B, moze byc tymczasowo.
| Miejsce wykonowania dzialalnosci mozesz podac mieszkanie wynajmowane,
| oczywiscie masz legalnie podpisane umowy najmu.
| Ogolnie jednak proponuje udac sie do jakiejs ksiegowej.

nigdzie nie trzeba sie meldowac, nie ma juz takiego obowiazku

ja to zrobilem tydzien temu miejwiecej tak:

idziesz do urzedu miasta wlasciwego dla siedziby firmy
idziesz po regon w tym samym miescie
zakladasz konto w banku dla firmy
w us skladasz deklaracje zgloszeniowa z informacja ze zmieniasz us na ten
konkretny (tzn bedziesz rozliczac sie w tym urzedzie gdzie masz siedzibe, us
sam poinformuje twoj poprzedni us) potrzebna bedzie umowa dokumentujaca
prawo do prowadzenia dzialalnosci w zglaszanym adresie
idziesz do zus

zaczynasz

to dla wariantu meldunek mam w a firme w b


zakladalem 2 mies. temu i we wroclawiu sprawdzali meldunek.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zakładanie działalności w "obcym" mieście .


Adam wrote:
| Musisz sie zameldowac w miescie B, moze byc tymczasowo.
| Miejsce wykonowania dzialalnosci mozesz podac mieszkanie wynajmowane,
| oczywiscie masz legalnie podpisane umowy najmu.
| Ogolnie jednak proponuje udac sie do jakiejs ksiegowej.

nigdzie nie trzeba sie meldowac, nie ma juz takiego obowiazku


Polecam lekturę ustawy o ewidencji ludności. To że obowiązek nie jest
respektowany, nie znaczy że go nie ma.

p. m.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pilne - problem z rozwiązaniem umowy
Wyprowadzam się z lokalu a mam podpisaną umowę najmu z dwumiesięcznym
wypowiedzeniem.
Znalazł się już chętny na moje miejsce. Właściciele podpisali z nim umowę
najmu ale nie chcą jej rozwiązać ze mną .
Choć zapewniają , że tak nie będzie to czy jeżeli będą ode mnie żądać
zapłaty za następne dwa miesiące to mogę się jakoś bronić ?
Czy można jeszcze inaczej rozwiązywać ten problem ?
Jakie są ewentualnie szansę dochodzenia swoich praw przed sądem jeżeli
udowodnię , że nie korzystałem z przedmiotu najmu ?
Właściciele są uparci , co innego mówią , co innego piszą .
Proszę o pomoc .
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pilne - problem z rozwiązaniem umowy


Wyprowadzam się z lokalu a mam podpisaną umowę najmu z dwumiesięcznym
wypowiedzeniem.
Znalazł się już chętny na moje miejsce. Właściciele podpisali z nim umowę
najmu ale nie chcą jej rozwiązać ze mną .
Choć zapewniają , że tak nie będzie to czy jeżeli będą ode mnie żądać
zapłaty za następne dwa miesiące to mogę się jakoś bronić ?
Czy można jeszcze inaczej rozwiązywać ten problem ?
Jakie są ewentualnie szansę dochodzenia swoich praw przed sądem jeżeli
udowodnię , że nie korzystałem z przedmiotu najmu ?
Właściciele są uparci , co innego mówią , co innego piszą .
Proszę o pomoc .


zrób sobie kopie umowy podpisanej z nowym najemcą,
a do właścicieli wyślij pismo polecone, że "zgodnie z ostatnimi ustaleniami
potwierdzasz rozwiązanie umowy najmu z dnia...... i przekazanie
lokalu w dniu...." mniej więcej tej treści...
powinno wystarczyć w razie problemów. Jakiś świadek rozmów też by się
przydał.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pilne - problem z rozwiązaniem umowy


| Wyprowadzam się z lokalu a mam podpisaną umowę najmu z dwumiesięcznym
| wypowiedzeniem.
| Znalazł się już chętny na moje miejsce. Właściciele podpisali z nim
umowę
| najmu ale nie chcą jej rozwiązać ze mną .
| Choć zapewniają , że tak nie będzie to czy jeżeli będą ode mnie żądać
| zapłaty za następne dwa miesiące to mogę się jakoś bronić ?
| Czy można jeszcze inaczej rozwiązywać ten problem ?
| Jakie są ewentualnie szansę dochodzenia swoich praw przed sądem jeżeli
| udowodnię , że nie korzystałem z przedmiotu najmu ?
| Właściciele są uparci , co innego mówią , co innego piszą .
| Proszę o pomoc .

zrób sobie kopie umowy podpisanej z nowym najemcą,
a do właścicieli wyślij pismo polecone, że "zgodnie z ostatnimi
ustaleniami
potwierdzasz rozwiązanie umowy najmu z dnia...... i przekazanie
lokalu w dniu...." mniej więcej tej treści...
powinno wystarczyć w razie problemów. Jakiś świadek rozmów też by się
przydał.


Informację o tym , że jest podpisana umowa z drugim klientem dostałem od
właścicieli lokalu , rozmawiałem z nowym najemcą , ale nie chce udostępnić
kopi swojej umowy , jetem naprawdę w dziwnej sytuacji .
Jutro będę jeszcze raz próbował negocjonować warunki rozwiązania umowy
najmu .
Dziękuję za poradę Mariusa , każda rada na wagę złota .
Pozdrawiam .

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Pilne - problem z rozwiązaniem umowy
Z chwilą gdy Właściciele lokalu udostępnią ten lokal
innemu najemcy złamią warunki Twojej umowy (która
trwa nadal, bo ani Ty ani Oni nie wypowiedzieli).
Zgodnie z umową jak zrozumiałem nadal będziesz najemcą pomimo tego, że się
wyprowadziłeś i lokal jest
Twój.
W takiej sytuacji w dniu, w którym wprowadzi się ktoś inny napisz do
Właścicieli lokalu pismem poleconym z
potwierdzeniem odbioru lub złuż u nich to pismo z potwierdzeniem na kopii iż
traktujesz tą sytuację jako
zerwanie umowy z ich winy. Możesz w takiej sytuacji
dochodzić w Sądzie odszkodowania.
Dużo zależy też od treści samej Waszej umowy, co jest
w niej zawarte i na jakich warunkach. Czy są w niej odpowiednie klauzule i
warunki dotyczące wypowiedzenia tej umowy przez strony.

Powodzenia - St. S.


Wyprowadzam się z lokalu a mam podpisaną umowę najmu z dwumiesięcznym
wypowiedzeniem.
Znalazł się już chętny na moje miejsce. Właściciele podpisali z nim umowę
najmu ale nie chcą jej rozwiązać ze mną .
Choć zapewniają , że tak nie będzie to czy jeżeli będą ode mnie żądać
zapłaty za następne dwa miesiące to mogę się jakoś bronić ?
Czy można jeszcze inaczej rozwiązywać ten problem ?
Jakie są ewentualnie szansę dochodzenia swoich praw przed sądem jeżeli
udowodnię , że nie korzystałem z przedmiotu najmu ?
Właściciele są uparci , co innego mówią , co innego piszą .
Proszę o pomoc .


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Wspólne biuro - Warszawa - zapraszamy


iso wrote:
hi,
| Fajny pomysl :)
| Fajny to mógłby być, gdyby udostępniali też adres.

a nie udostepniają?
tzn. umowa nie jest jakąś forma umowy najmu?


Żeby była jasność, chodzi mi o udostępnienie adresu, który mogę
wykorzystać w kontaktach z urzędami, kontrahentami, itp., itd. a po
lekturze strony www wywnioskowałem, że jednak nie udostępniają.

pozdrawiam

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Rejestracja działalności pytań kilka
wojtek pisze:


Tutaj wpisuje się przewidywaną datę rozpoczęcia a nie faktyczną. Faktyczna
data rozpoczęcia działalności to data wystawienia lub otrzymania pierwszej
faktury/rachunku. Raczej nie ma sensu wpisywać wcześniejszej niż tydzień po


   Nie zgodzę się. Jeśli 1 listopada rozpocząłem prowadzenie
działalności gospodarczej, czyli np. szukałem kontrahentów, czy wręcz
wykonywałem usługi, to w świetle prawa prowadziłem DG, pomimo że żadnego
rachunku jeszcze ani nie otrzymałem, ani nie wystawiłem.

   To tak, jakbyś twierdził, że osoba prowadząca sklep spożywczy w każdą
niedzielę nie jest osobą prowadzącą DG, ponieważ nie ma w tym dniu
żadnego utargu, ani nie otrzymuje żadnego rachunku...


|   Ja "prowadzę" DG tam gdzie jestem zameldowany na stałe i nigdzie, poza
| US (Nip-1), tego nie zgłaszałem.
Nie jest istotne gdzie jest Pan zameldowany ale czy ma Pan prawa do lokalu.
Np. gdy jest Pan zameldowany w mieszkaniu/domu ktory nalezy do Pana taty to
trzeba z nim spisać umowę najmu na jakiś pokój/obszar w tym domu na jakąś


   Nie mam praw do lokalu, żadnej umowy nie spisywałem i nikt się tego
ode mnie nie domagał.

L.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Spółka cywilna - lokal i koszty z nim związane
Witam!

Zakładam z kolegą spółkę cywilną i chciałbym zweryfikować rozbieżne opinie
jakie uzyskaliśmy z biur księgowych co do siedziby spółki. Bedziemy
prowadzić działalność usługową u klienta.
Jako siedzibę firmy postanowiliśmy obrać jego mieszkanie.
1. Czy jest obowiązek zawarcia umowy najmu lokalu (lub użyczenia lokalu),
czy też części lokalu na biuro spółki pomiedzy spółką a kolegą jako
właścicielem mieszkania (pomimo faktu, że w rzeczywistości nie bedziemy tam
pracować)?

2. Jeśli jest taki obowiązek spisania powyższej umowy - to co lepiej
spisać - umowę najmu (na jaką kwotę?), czy użyczenia (za darmo)?

3. Kto może odliczyć wydatki na czynsz i media - on czy spółka? I na jakiej
podstawie - faktura musi być na spółkę czy tak jak jest teraz na niego?

4. Czy w przypadku podania dwoch miejsc wykonywania działalności (drugim
miejscem byloby moje mieszkanie) także muszę jakąś umowę najmu spisać? I czy
ja również mogę wtedy odliczać czynsz i media?

Z góry dziękuję za pomoc
Piotr

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Spółka cywilna - lokal i koszty z nim związane


Witam!

Zakładam z kolegą spółkę cywilną i chciałbym zweryfikować rozbieżne opinie
jakie uzyskaliśmy z biur księgowych co do siedziby spółki. Bedziemy
prowadzić działalność usługową u klienta.
Jako siedzibę firmy postanowiliśmy obrać jego mieszkanie.
1. Czy jest obowiązek zawarcia umowy najmu lokalu (lub użyczenia lokalu),
czy też części lokalu na biuro spółki pomiedzy spółką a kolegą jako
właścicielem mieszkania (pomimo faktu, że w rzeczywistości nie bedziemy
tam pracować)?

2. Jeśli jest taki obowiązek spisania powyższej umowy - to co lepiej
spisać - umowę najmu (na jaką kwotę?), czy użyczenia (za darmo)?

3. Kto może odliczyć wydatki na czynsz i media - on czy spółka? I na
jakiej podstawie - faktura musi być na spółkę czy tak jak jest teraz na
niego?

4. Czy w przypadku podania dwoch miejsc wykonywania działalności (drugim
miejscem byloby moje mieszkanie) także muszę jakąś umowę najmu spisać? I
czy ja również mogę wtedy odliczać czynsz i media?

Z góry dziękuję za pomoc
Piotr


Wg mnie nie musicie. Wystarczy tylko, że udowodnicie prawo do lokalu tzn np.
akt notarialny.. NMoże dowód osobiosty wystarczy... Kosztów utrzymania w
całości na pewno nie wrzucicie w koszty Można czesciowo - np czynsz % za
powierchnie pokoju, to samo telefon itp.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Spółka cywilna - lokal i koszty z nim związane


1. Czy jest obowiązek zawarcia umowy najmu lokalu (lub użyczenia lokalu),
czy też części lokalu na biuro spółki pomiedzy spółką a kolegą jako
właścicielem mieszkania (pomimo faktu, że w rzeczywistości nie bedziemy
tam
pracować)?


Niestety tak - zaplacicie podatek za najem np 1m2 na dokumenty biurowe.
Takiej bzdury nie ma nigdzie na świecie. Nie mozna miec tez dwoch siedzib,
bo gdzie wysyłaliby kontrole? (pomijam ż emożn amieć umowe z biurem
rachunkowym na trzymanie dokumentow i siedziba nie jest w ogole potrzebna).


2. Jeśli jest taki obowiązek spisania powyższej umowy - to co lepiej
spisać - umowę najmu (na jaką kwotę?), czy użyczenia (za darmo)?


Nie ma znaczenia - jak darmo to zapłacisz ze zaoszczędziłeś na najmie w
danym miescie.


3. Kto może odliczyć wydatki na czynsz i media - on czy spółka? I na
jakiej
podstawie - faktura musi być na spółkę czy tak jak jest teraz na niego?


Spółka ale część.


4. Czy w przypadku podania dwoch miejsc wykonywania działalności (drugim
miejscem byloby moje mieszkanie) także muszę jakąś umowę najmu spisać? I
czy
ja również mogę wtedy odliczać czynsz i media?


Możesz mieć co najwyżej filię, nie dwie siedziby.
Moja rada  -podaj siedzibę u wspólnika i olej to.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: rejestracja firmy

nie? a czynsz nie skoczy? a nawet to chyba i tak nie zaszkodzi podac ze u


klienta tez?....

Firma musi miec stala siedzibe. Niewazne czy wlasna czy wynajmowana -wtedy
potrzebna umowa najmu (lub uzyczenia jesli wynajmowana bezplanie).
A dopiero w pozycji "miejsce prowadzenia dzialalnosci mozna podac "Miasto",
"usluga u klienta" itp.
A co do czynszu - niby z jakiej racji mialby zdrozec.
Podajac swoj adres jako siedzibe nie musisz uzyskiwac zgody administracji.
Pozdrawiam - JK.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: rejestracja firmy

| nie? a czynsz nie skoczy? a nawet to chyba i tak nie zaszkodzi podac ze u
klienta tez?....

Firma musi miec stala siedzibe. Niewazne czy wlasna czy wynajmowana -wtedy
potrzebna umowa najmu (lub uzyczenia jesli wynajmowana bezplanie).
A dopiero w pozycji "miejsce prowadzenia dzialalnosci mozna podac "Miasto",
"usluga u klienta" itp.


polecam wpisac teren calego kraju


A co do czynszu - niby z jakiej racji mialby zdrozec.


jest taka możliwość np. cena wody dla odbiorców indywidualnych jest nizsza niz
dla firm tak samo jest z pradem  elektrycznym (oplata przesylowa) ale to tylko
na własne zyczenie jesli chcesz dostawac faktury ,ktore mozesz sobie odliczyc.
 jest to nieoplacalne :((


Podajac swoj adres jako siedzibe nie musisz uzyskiwac zgody administracji.


tylko zgoda właściciela lokalu(np.umowa uzyczenia lub najmu)


Pozdrawiam - JK.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność gosp. u znajomych w domu
Za dużo wnikacie :-)))
Tak naprawde to chyba nikt w to nie wnika, bo już mam drugi raz tak
zarejestrowaną firmę, i żadnych umów z nikim nie podpisywałem.
Jest pozycja miejsce zamieszkania właściciela i siedziba firmy, a reszte
umów wynajmu, użyczenia itp. jest zawieranych dla ustalenia warunków między
tymi osobami wynajmującymi.
Co do użyczenia i oszczędzania, to stosowane to jest przy samochodach, aby
sobie kosztów nie robić, opłacając całej rodzinie ubezpieczenia, remonty i
paliwo :-))))
Ale choć moglibyśmy zapewne polemizować na temat takiej samej sytuacji z
lokalem i samochodem, to jednak US nie traktuje tego jak z jednej półki
(przynajmniej przy jednym lokalu tz. siedzibie firmy).
pozdr.Piotr
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Miejsce prowadzenia dzialalnosci...
Wystarczy byc zameldowanym, nie trzeba zadnych dodatkowych dokumentow,
kwitow...
Aby jednak "uprawdopodabniac koszty" tzn - remont, meble art gospodarcze -
proponuje spisać z mama umowe nieodplatnego uzyczenia np. pokoju do
prowadzenia dzialalnosci gospodarczej.
Teoretycznie - powinieneis oznakowac siedzibe - jakas tabliczka informacyjna
na drzwiach.
Mama nie bedzie ponosila zadnych dodatkowych kosztow - chyba ze ma zawarta
jakas niestandardowa umowe najmu.
Jesli masz jakies dodatkowe pytania - cent@eni.pl
Chcialbym od nowego roku rozpoczac prowadzenie DG. Mam pytanie dotyczace
miejsca prowadzenia DG a konkretnie adresu siedziby. Jako adres chce podac
adres mieszkania w ktorym mieszkam z mama i ona jest wlascicielem lokalu,
ja
jestem tylko zameldowany. Czy wystarczy podac adres i to wszystko czy cos
jeszcze. Wyczytalem, ze trzeba podpisac jaka umowe uzyczenia itp. Czy w
zwiazku z tym, ze mieszkanie bedzie rowniez siedziba firmy mama bedzie
placila jakies dodatkowe oplaty do czynszu itp..?
Prosze o odpowiedz i dziekuje.


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Miejsce prowadzenia dzialalnosci...


Wystarczy byc zameldowanym, nie trzeba zadnych dodatkowych dokumentow,
kwitow...


Chciałeś napisać, że trzeba mieć prawo do lokalu.
Zameldowanie NIE JEST prawem do lokalu.


Aby jednak "uprawdopodabniac koszty" tzn - remont, meble art gospodarcze -
proponuje spisać z mama umowe nieodplatnego uzyczenia np. pokoju do
prowadzenia dzialalnosci gospodarczej.


Tu jest różnie. Np dolnośląskie urzędy skarbowe, niestety nie znam
prawnej podstawy, nie uznają umów użyczenia. Dlatego
najlepiej jest podpisac umowę na kilkanaście złotych i wypełnić kwit
rezygnacji z VAT (nie pamietam teraz numeru kwitka).


Teoretycznie - powinieneis oznakowac siedzibe - jakas tabliczka
informacyjna
na drzwiach.


Nie ma takiego obowiązku.


Mama nie bedzie ponosila zadnych dodatkowych kosztow - chyba ze ma zawarta
jakas niestandardowa umowe najmu.


Niestety, tu się mylisz. mama będzie musiała dopisać sobie przychód
z takiej umowy do PIT-u.

Poza tym, jeśli budynek stoi na gruncie gminy/miasta należy raz do roku
odprowadzić podatek  na ich rzecz.
L.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kłopot z US...
Jak obejsć to, że Urząd Skarbowy życzy sobie prawa do lokalu (czy też umowe
najmu) w ktorym będzie prowadzona działalność gospodarcza. ? Czy ktoś ma
jakąś propozycje?
Umowa bezpłatnego użyczenia? Nie wiem... Chodzi o to, aby nie sprawiać
dodatkowo problemu właścicielowi lokalu ciągajac go po skarbowce, a każdy
wie, jak dzis wygląda najem - bez umów....

Pozdrawiam
Bruno

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kłopot z US...
jesli to ma byc siedziba to musi byc umowa najmu
moze byc umowa uzyczenia, ale wtedy Ty bedziesz miec wiecej zachodu niz
pozytku, bo nie wrzucisz tego w koszty, a bedziesz musial zaliczyc to do
przychodow (jako otrzymanie nieoddplatnego swiadczenia)
Wiec lepiej pomoc mu przy umowie (to nic strasznego) i miec to z glowy

Użytkownik "Bruno" <alchemi@interia.plnapisał w wiadomo ci

Jak obejsć to, że Urząd Skarbowy życzy sobie prawa do lokalu (czy też
umowe
najmu) w ktorym będzie prowadzona działalność gospodarcza. ? Czy ktoś ma
jakąś propozycje?
Umowa bezpłatnego użyczenia? Nie wiem... Chodzi o to, aby nie sprawiać
dodatkowo problemu właścicielowi lokalu ciągajac go po skarbowce, a każdy
wie, jak dzis wygląda najem - bez umów....

Pozdrawiam
Bruno


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kłopot z US...


Umowa bezpłatnego użyczenia? Nie wiem... Chodzi o to, aby nie sprawiać
dodatkowo problemu właścicielowi lokalu ciągajac go po skarbowce, a każdy
wie, jak dzis wygląda najem - bez umów....


Dokladnie, umowa uzyczenia. Chyba, ze czynsz czy cokolwiek innego za lokal
chcesz wpisac w koszty - wowczas umowa najmu.

Pzdr.

Marcin/.Barman

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa z Browarem na sprzedaz piwa - kto daje najlepsze warunki?

Witam
zgadzam się z przedmówcami
w moim mieście była nieźle prosperująca knajpka, która w sprzedaży miała
kilka rodzajów piwa niestety najemcy skończyła się umowa najmu, następca
zrobil podobnie jak ty chcesz postapić
i liczba klientów spadła o ok. połowe
a tak lubiłem tam chodzić - niestety teraz też przestałem

:-) napisał:

| Ja bym się nie wiązał z jednym browarem. Chyba, że goście będą pili tylko
i
| wyłącznie to piwo.

Witam

Dokladnie, zgadzam sie z kolega.
Co z tego, ze masz dobra prowizje
od browaru jak nie beda przychodzic
goscie, albo beda kupowac male ilosci
piwa.

Lepiej miec wybor z konsumenckiego
punktu widzenia. Czesto nie chodze do
jakiegos klubu lub sklepu bo nie maja
mojego ulubionego piFka, a zmuszanie
do mnie do jedynej slusznej marki piwa
uwazam poprostu za naduzycie !!!

Jesli chodzi o WARUNKI to MOIM ZDANIEM
jest lepiej sie zadawac z malymi i srednimi
browarami, poprostu maja mniej konsumentow
i latwiej Ci bedzie wynegocjowac lepsze warunki.

No, ale wiekszosc konsumentow niestety pije
piwo z duzych browarow: Zywiec, Lech itd
Kiedys sie to nazywalo Wielka Piatka, czyli
5 najwiekszych browarow, ktore w wiekszosci
kontrolowala rynek.

PS Nie zapomnij zadbac o bajery reklamowe.

Pozdrawiam
Piotr


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa z Browarem na sprzedaz piwa - kto daje najlepsze warunki?

zgadzam się z przedmówcami
w moim mieście była nieźle prosperująca knajpka, która w sprzedaży miała
kilka rodzajów piwa niestety najemcy skończyła się umowa najmu, następca
zrobil podobnie jak ty chcesz postapić
i liczba klientów spadła o ok. połowe
a tak lubiłem tam chodzić - niestety teraz też przestałem


Z tego co widze to faktycznie lepiej na wylacznosc sie nie pchac bo moze
defacto byc to mniej dochodowe niz trzymanie kilku marek browarka na stanie.
Dzieki za uwagi
Magdeburg
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: adres DZIAŁALNOŚCI gosp.


znajomy zakłada działalność
mieszka z rodzicami na mieszkaniu w bloku
czy jako adres działalności bedzie
mogł podać swój adres bez zadnych umów przewłaszczenia z rodzicami?
A działalność bedzie tylko tam prowadził


Moze podac adres mieszkania,moze spisac umowe najmu lokalu od rodzicow.
Jako,ze jest to tzw. pierwsza linia (rodzice - dzieci) to nie bedzie nic od
tego placic.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: adres DZIAŁALNOŚCI gosp.
<mak@mnc.uknapisal(a):


| znajomy zakłada działalność
| mieszka z rodzicami na mieszkaniu w bloku
| czy jako adres działalności bedzie
| mogł podać swój adres bez zadnych umów przewłaszczenia z rodzicami?
| A działalność bedzie tylko tam prowadził

Moze podac adres mieszkania,moze spisac umowe najmu lokalu od rodzicow.
Jako,ze jest to tzw. pierwsza linia (rodzice - dzieci) to nie bedzie nic od
tego placic.


Od najmu rodzice będą płacić podatek. Od użyczenia nie.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: adres DZIAŁALNOŚCI gosp.


| Moze podac adres mieszkania,moze spisac umowe najmu lokalu od rodzicow.
| Jako,ze jest to tzw. pierwsza linia (rodzice - dzieci) to nie bedzie nic
od
| tego placic.

Od najmu rodzice będą płacić podatek. Od użyczenia nie.


chodzi o to czy przy zakładaniu DG  musi miec jakies dodatkowe papiery?
czy tylko  dowod ze tam jest zameldowany?
czy wsytraczy ze wpisze ten adres na formularzu i gotowe

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: adres DZIAŁALNOŚCI gosp.
<pi@WYTNIJTOinteria.plnapisal(a):


| Moze podac adres mieszkania,moze spisac umowe najmu lokalu od rodzicow.
| Jako,ze jest to tzw. pierwsza linia (rodzice - dzieci) to nie bedzie nic
od
| tego placic.

| Od najmu rodzice będą płacić podatek. Od użyczenia nie.

chodzi o to czy przy zakładaniu DG  musi miec jakies dodatkowe papiery?
czy tylko  dowod ze tam jest zameldowany?
czy wsytraczy ze wpisze ten adres na formularzu i gotowe


Czasem podobno wystarcza, ale generalnie wystarczy wydrukować umowę
użyczenia, podpisać i cześć, po temacie.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu
Travis napisał:


Witam Wszystkich tu zgromadzonych ;-)

Mam takie drobne pytanko :
Jak powinina wygaldac pozadna umowa najmu lokalu na dzialalnosc
gospodarcza. Tzn co powinna zawierac na wszelki przypadek.


Witaj

Ja bym KONIECZNIE zawarl podpunkt, ze najemca nie rozwiaze umowy
przez okres co najmniej X czasu, oraz o stosownym okresie
wypowiedzenia najmu.

No i oczywiscie warunki platnosci :)

Pozdrawiam
PIotr

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu
umowa jest to dokument ktory zawiera porozumienie dwu stron jesli chcesz
miec dobry dokument to umiesc w nim to co uwazasz za dobre i konieczne dla
ciebie.Druga strona Cie nie interesuje.
pozdrawiam


Witam Wszystkich tu zgromadzonych ;-)

Mam takie drobne pytanko :
Jak powinina wygaldac pozadna umowa najmu lokalu na dzialalnosc
gospodarcza. Tzn co powinna zawierac na wszelki przypadek.

Pzd Travis

--
Sebastian Grabowski Tra@go2.pl
Tel. 503 155 127
GG: 18584


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: DG + prawo do lokalu - konkretny przyklad.
Witam

1. Zameldowany jestem w miejscu A
2. Zarejestrowalem dzialalnosc:
 adres dzialalnosci: miejsce B
 miejsce dzialalnosci: teren calego kraju
 
Miejsce B jest mieszkaniem, w ktorym mieszkam z zona i tesciowa. Przydzial
na lokal ma tesciowa - zostal wydany przez :)) "Prezydium Dzielnicowej Rady
Narodowej w Krowodrza w Krakowie".
Z tego co wyczytalem w umowie najmu z dnia 19.06.1973 roku...

"[...]najemca lokalu jest uprawniony do oddania czesci lokalu w podnajem lub
do bezplatnego uzywania wylacznie za zgoda wlasciwego do spraw lokalowych
organu prezydium rady narodowej [..]"

Jutro wybieram sie do Urz.Stat po REGON (czeka sie 3 godziny) i do US, zeby
zlozyc NIP-1 (tam pewnie pojawi sie pytanie o prawo do lokalu).
Czy zatem wystarczy umowa uzyczenia czesci lokalu, ktorej (umowy) stronami
bedziemy moja tesciowa i ja? Czy potrzebuje jeszcze bog wie jakich pozwolen
administracji, zarzadu budynkow komunalnych, wspolnoty mieszkancow,
dozorczyni i jej meza, ktory donosi na lokatorow do UB? :)
Dzialalnosc nieszkodliwa spolecznie - praca na komputerze.

Bo jak jutro zloze RG-1 a potem sie dowiem, ze jednak nie mam prawa do tego
lokalu to bede musial odkrecac wszystko...

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: DG + prawo do lokalu - konkretny przyklad.


Bo jak jutro zloze RG-1 a potem sie dowiem, ze jednak nie mam prawa do
tego lokalu to bede musial odkrecac wszystko...


mi w podobnej sytuacji wystarczyło li tylko zameldowanie czasowe w lokalu i
umowa najmu tegoż

ale dowiesz sie o wszystkim juz podczas rejestracji w urzedzie miasta....
jak tam nie wypali to daruj sobie resztę bo to i tak 1 krok...

a jak nie bedą mieli nic przeciw to i reszta nie zaprotestuje [bo ich
obchodzi gdzie cie lapac a nie czy masz prawo tam byc]

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Taksowka-pytanie


Witam!

To moze nie do konca ta grupa.. ale podpytam..
Czy mozna zarejestrowac pojazd  jako taksówka np. w Gdańsku na moje
nazwisko(choc nie jestem taksowkarzem),i czy to auto może jezdzic na
taksowce w zupelnie innym miescie (inne wojewodztwo) i byc kierowanym przez
mojego kolege (taksowkarza)? Oczywiscie pojazd ten bedzie mial licencje na
to konkretne miasto ( w tym przypadku Bartoszyce) i bedzie po prostu
dzierzawiony koledze.. Pytanie moze dziwne//. ale zalezy mi na tym, zeby
pojazd byl stale na mnie zarejestrowany, a mieszkam w Gdansku.
Jezeli ktos wie, jak to prawnie wyglada, to prosze o podpowiedz


licencja na taxi wydawana jest na konkretne auto oraz na konkretną oisobę w
konkretnym mieście!!
nie można zrobić licencji w wawie i jeżdzić w gdańsku, zabrania tego uchwała
rady miasta
ale to wszystko już wiesz...

poza tym jeżeli chcesz tylko odstąpić auto koledze to wystarczy pisemne
potwierdzenie tego faktu (umowa wynajmu lub dzierżawy), do wiadomości urzędu
danego miasta

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Początek działalności - księgowość i parę innych pytań ;)

Użytkownik "Tomi" ...

Pamiętaj, że jeśli na działalność przeznaczysz 10% powierzchni (n.p. 10m
ze

100m2 powierzchni), to tylko 10% czynszu możesz odliczyć. Ponoć
rozwiązaniem na to, aby Spółdzielnia nie podniosła czynszu jest
przeznaczenie jakieś części powierzchni każdego z pomieszczeń ( a nie
jednego całego pokoju).


I dlatego nie chce sobie zawracać głowy obliczaniem i odliczaniem 10%
czynszu...

ale mi w pytaniu chodziło o oznaczenie miejsca wykonywania działalności
szyldem lub czymś takim,
czy to wymagane i konieczne?

Podczas zakładania DG nikt mnie nie pytał jakie mam prawa do lokalu w
jakim zgłaszam działalność. Jednak po jakimś czasie musiałem przedłożyć
umowę użyczenia lub najmu.


A mnie u mnie w US od razu wymagali umowy najmu lub aktu własnosci a kopie
sobie zostawiali.

pozdrawiam
k.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Sprzedaz przez internet

Fotech wrote:
Czasami w tytule zaplaty z poczty dostaje tytul przelewu w stylu:
POBRANIE R 12345 Wpłata w UP nr:001234567890AA#IT123
i wtedy dane tej osoby sa na potwierdzeniu nadania listu poleconego o
numerze 12345, ktory lezy sobie u ksiegowej :)

A jezeli ktos poda nieprawdziwe dane? Tzn Imie i nazwisko prawdziwe, a adres innyniz zameldowania? Ja sam osobiscie tak robie.
Czy sadzicie , ze sa to dane odpowiednie do ewentualnej weryfikacji?

fotech


Na fakturze sa rowniez takie same dane jak do wysylki, poza tym jezeli
masz inny adres niz zameldowania to na pewno masz albo umowe najmu albo
tymczasowe zameldowanie ;)

Pozdrawiam

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: nieuczciwy najemca lokalu usługowego


Czyli jednak nie czytałeś, a puszysz się jak kurczak.
Autor napisał, że procedura prawna ruszyła, ale szuka metod
niekonwencjonalnych. Czyli jak widać prawo reguluje tę kwestię. I cieszę
się, że nie reguluje tego w taki sposób jak opisujesz.


Jaka procedura????
Następnego dnia po wygaśnięciu umowy najmu lokal powinien
być pusty i przygotowany do przekazania właścicielowi.
To jest procedura przewidziana prawem.

Wszystko inne to jest zwykle walka w sądzie o odzyskanie
panowania nad własnością.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: nieuczciwy najemca lokalu usługowego


Jaka procedura????
Następnego dnia po wygaśnięciu umowy najmu lokal powinien
być pusty i przygotowany do przekazania właścicielowi.
To jest procedura przewidziana prawem.


Zabrzmiało jak "Życzenie śmierci 11".

Nie zapominaj, że najemca także ma prawa określone w ustawie o
gospodarce nieruchomościami oraz w kodeksie prawa cywilnego.
Decydując się na wynajem lokalu musisz mieć tego świadomość, by uniknąć
pisania takich idiotycznych postów.
Wszelkie spory rozstrzyga właściwy wydział sądu. Tutaj poznałeś
lakonicznie jedną stronę medalu i wydałeś wyrok. Życie nie jest jednak
czarno-białe.
Jeżeli autor szuka środków niekonwencjonalnych to być może nie jest do
końca przeświadczony do swoich racji? Może zapomnniał odprowadzić
podatku... ;-)

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Program partnerski.


Grzegorz wrote:
Odpowiedz Allegro:

W odpowiedzi na Pańskie pytanie uprzejmie informuję, że osoba
fizyczna może jak najbardziej wystawić rachunek z tytułu należności
za zawartą umowę najmu.

Zgodnie z opinią naszych prawników, taką możliwość (a w niektórych
sytuacjach obowiązek) przewidują przepisy Ordynacji podatkowej.
Zgodnie z tymi przepisami osoby prowadzące jakąkolwiek działalność
zarobkową traktowane są tak samo jako osoby prowadzące działalność
gospodarczą (nawet, gdy ta ich działalność na gruncie innych ustaw
nie jest traktowana jako działalność gospodarcza) i mogą, a jeśli
rachunku zażąda kontrahent - mają obowiązek wystawić rachunek.
Ponieważ -jak wynika z regulaminu   Programu Partnerskiego - Allegro
żąda wystawiania rachunków, Partnerzy mają obowiązek je wystawiać.

W chwili obecnej pracujemy nad finalizacją rozbudowy poradnika
ehandel.pit.pl o część związaną z programem partnerskim - gdzie
znajdą się m.in. odpowiedzi na Pańskie wątpliwości.

| pozdrawiam Grzegorz ' Gelbo
http://kuponline.pl - Najlepsze zakupy w sieci.


OOO nareszcie konkret! Moglem w sumei sam do nich wczesniej napisac. Dzieki
za info.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dzialalnosc w mieszkaniu...

Zapytaj w swoim Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki (czy jakoś tak się
to
nazywa).
Ja prowadzę DG w swoim mieszkaniu i jest OK, ale jak jest w przypadku, gdy
to mieszkanie jest Rodziców to nie wiem :|


jesli jestes zameldowany to pewnie ,ze mozesz prowadzic DG.
Ja mam dzialalnosc zarejestrowana w mieszkaniu rodzicow , jak juz firma
dorobila sie wlasnego lokalu to powiadomilem UM  o miejscu wykonywania
uslug/sprzedazy pokazujac umowe najmu lokalu /chyba nawet niepotrzebna/ (DG
nadal zarejestrowana w mieszkaniu rodzicow)
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dzialalnosc w mieszkaniu...

US będzie wymagał umowu-użyczenia częsci mieszkania na działalność.
Potem UM zwiekszy podatek od tego metrażu. na koniec możesz wliczyć
CZĘŚĆ kosztów utzrymania mieskzania do kosztów uzyskania przychjodu.


IMHO US nie uznaje użyczenia. Albo najem, albo własność.
Proponuję podpisać z rodzicami umowę najmu za 1 PLN/m-c.
grav
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dzialalnosc w mieszkaniu...
gravide napisał(a):

IMHO US nie uznaje użyczenia. Albo najem, albo własność.
Proponuję podpisać z rodzicami umowę najmu za 1 PLN/m-c.
grav


jakies stare informacje... mam podpisana umowe uzyczenia z przyjeciem
50% oplat za mieszkanie na firme, papiery skladane 01.08, us przyjal
podziekowal.
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dzialalnosc w mieszkaniu...

gravide napisał(a):

Proponuję podpisać z rodzicami umowę najmu za 1 PLN/m-c.

acha i ZTCS to raczej 1 zl nie przechodzi, raczej US "sprawdza" jaki to
jest lokal i zaklada, ze normalnie dany lokal wynajmowany jest w takiej
i takiej kwocie, wiec wynajmujacy ma zaolacic podatek od kwoty
zakladanej a nie na umowie... (analogicznie do darmowego opr. linux
darmowy, ale to jest OS, wiec cena pewnie taka sama jak windowsa box
:D)... podkreslam, ze moge sie mylic.


IMHO się mylisz.
Na moim przykładzie. Dołączyłem do dokumentów umowę
bezpłatnego użyczenia lokalu od rodziców.
Pani w US poinformowała mnie, że skoro rodzice użyczają lokal
za darmo, to wszelkie opłaty z tym związane, zarówno dla mnie jak
i ojca, będą  obliczone na podstawie taryfikatora US-u.
Zapytałem więc grzecznie co mi radzi.
Odpowiedziała: proszę z ojcem podpisać umowę najmu na dowolną
kwotę. Dodała również, że 1 złoty będzie w sam raz. Jednorazowo
musiałem złozyć za ojca deklarację VAT ileśtam (zrzekł się VAT-u od najmu)
i do dziś mam z głowy.
Być może jednak, zależy to w jakiś sposób od regionu ;-))).

Wcześniej musiałem uzyskać zgodę zarządcy nieruchomości
(praktycznie formalność ze względu na charakter DG).
Dodatkowo podniesiono czynsz za wydzieloną na DG część mieszkania.
W sumie lokal kosztował mnie dwie wizyty w US, i 15 PLN/mc
grav

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Dzialalnosc w mieszkaniu...
on Sat, 13 Aug 2005 12:52:05 +0200 ErkA <ad@antyspamowy.pl wrote:

gravide napisał(a):

Proponuję podpisać z rodzicami umowę najmu za 1 PLN/m-c.

acha i ZTCS to raczej 1 zl nie przechodzi, raczej US "sprawdza" jaki to
jest lokal i zaklada, ze normalnie dany lokal wynajmowany jest w takiej
i takiej kwocie, wiec wynajmujacy ma zaolacic podatek od kwoty
zakladanej a nie na umowie... (analogicznie do darmowego opr. linux
darmowy, ale to jest OS, wiec cena pewnie taka sama jak windowsa box
:D)... podkreslam, ze moge sie mylic.


co do linuksa to się mylisz, temat był wałkowany wiele razy na wielu grupach,
forach i serwisach.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność G. - Prawo do lokalu


Czy jest jakiś specjalny druk (blankiet) na tę okazję, czy też wystarczy
że
rodzice własnymi słowami, piśmiennnie napiszą że "My rodzice...
użyczamy synowi lokalu .... "

Dziekuję i pozdrawiam
Rgx


dobra rada od kogoś kto przeszedł przez to:
nie baw się w bezpłatne użyczenie  lokalu.
Bezpieczniej jest podpisać zwykłą umowę najmu
na kwotę 1 PLN.
L.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność G. - Prawo do lokalu
<libra1974_antysp@o2.pl napisal(a):

Czy jest jakiś specjalny druk (blankiet) na tę okazję, czy też wystarczy
że
rodzice własnymi słowami, piśmiennnie napiszą że "My rodzice...
użyczamy synowi lokalu .... "

dobra rada od kogoś kto przeszedł przez to:
nie baw się w bezpłatne użyczenie  lokalu.
Bezpieczniej jest podpisać zwykłą umowę najmu
na kwotę 1 PLN.


1. Kto Ci użyczał lokal? Bo jeśli ktoś obcy, to oczywiste było, że będą
kłopoty, zwłaszcza, że sam taką umowę użyczenia w zębach zaniosłeś do
US. ;) Jeśli użycza najbliższa rodzina, to ustawa o PDOF wyjmuje takie
świadczenia od opodatkowania przez obydwie strony.

2. Umowa najmu za złotówkę jest natychmiast do zakwestionowania. Czynsz
ma być rynkowy, odstępstwa od tego trzeba logicznie uzasadnić.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność G. - Prawo do lokalu

<libra1974_antysp@o2.pl napisal(a):
1. Kto Ci użyczał lokal? Bo jeśli ktoś obcy, to oczywiste było, że będą
kłopoty, zwłaszcza, że sam taką umowę użyczenia w zębach zaniosłeś do
US. ;) Jeśli użycza najbliższa rodzina, to ustawa o PDOF wyjmuje takie
świadczenia od opodatkowania przez obydwie strony.


wskaż mi paragraf pozwalający na to.
Zrobiłem zgodnie z poradą zaprzyjaźnionej urzędniczki US.
I przez cały czas prowadzenia działalności cieszyłem się, że własnie tak
a nie inaczej postąpiłem. Dla mojego ojca 12 PLN rocznie to nie był
powód do zmartwienia, a dla mnie sprawa był klarowna.

2. Umowa najmu za złotówkę jest natychmiast do zakwestionowania. Czynsz
ma być rynkowy, odstępstwa od tego trzeba logicznie uzasadnić.


Jeśli nie potrafisz w tej mierze podeprzeć się paragrafem, to pieprzysz
trzy po trzy. ;-)))
L.
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność G. - Prawo do lokalu

2. Umowa najmu za złotówkę jest natychmiast do zakwestionowania. Czynsz
ma być rynkowy, odstępstwa od tego trzeba logicznie uzasadnić.
Jeśli nie potrafisz w tej mierze podeprzeć się paragrafem, to pieprzysz
trzy po trzy. ;-)))


Nie ma powodu do chamowatego odpisywania koledze. Jesli masz znajomy urzad
skarbowy, to mozesz podpisywac i stosowac dowolne umowy, a spróbuj podnajac
lokal komercyjny komus za zete w centrum Krakowa i zaplacic od tego podatek 19
gr i czekaj na kontrole.

Wojtek

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: mam 200 000$
Wed, 26 Nov 2008 09:40:24 +0100, szymon napisał(a):


Niestety w obecnym stanie prawnym wynajmowanie mieszkań nie jest zbyt
opłacalne. Oczywiście oszukiwać można, ale po co.


Jeśli wynajmiesz pierwszemu z brzegu chętnemu, to owszem :)

Ale przecież przed podpisaniem umowy najmu możesz potencjalnego
wynajmującego poznać. Nie mówię żeby robić śledztwo a'la Rutkowski, ale
myślę że da się dość znacznie ograniczyć ryzyko nie wynajmując komubądź.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba dzialalnosci gospodarczej
Zamierzam zalozyc jednoosobowa dzialalnosc gospodarcza
swiadczaca uslugi w terenie. Musze jednak podac jakis adres
siedziby firmy. Chcialbym miec siedzibe u siebie w mieszkaniu w
bloku i mam kilka pytan z tym zwiazanych:

- mieszkam w bloku ale mieszkanie nie jest moja wlasnoscia, czy
musze miec jako firma jakas umowe najmu czy inna z rodzicami jako
wlascicielami?

- od zajmowanej powierzchni nalezy placic podatek wiec czy moge
wydzielic czyms w pokoju biuro i placic tylko od tej powierzchni,
czy musze przeznaczyc caly pokój?

- czy biuro, komputer, dlugopis czy inne przedmioty które
wykorzystuje w firmie moga byc moja prywatna wlasnoscia ( czy
rodziny) czy musze je miec jako majatek firmy?

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba dzialalnosci gospodarczej
pinei@o2.pl napisał(a):

- mieszkam w bloku ale mieszkanie nie jest moja wlasnoscia, czy
musze miec jako firma jakas umowe najmu czy inna z rodzicami jako
wlascicielami?


Ja taka spisalem z ojcem, wlascicielem domu. Musialem pokazac w US

- od zajmowanej powierzchni nalezy placic podatek wiec czy moge
wydzielic czyms w pokoju biuro i placic tylko od tej powierzchni,
czy musze przeznaczyc caly pokój?


Pierwszo slysze o takim podatku. Skad to wziales?
}

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba dzialalnosci gospodarczej

- mieszkam w bloku ale mieszkanie nie jest moja wlasnoscia, czy
musze miec jako firma jakas umowe najmu czy inna z rodzicami jako
wlascicielami?


wystarczy zgoda rodzicow na prowadzenie DG w ich mieszkaniu

- od zajmowanej powierzchni nalezy placic podatek wiec czy moge
wydzielic czyms w pokoju biuro i placic tylko od tej powierzchni,
czy musze przeznaczyc caly pokój?


nie placi sie podatku od zajmowanej powierzchni a jedynie od dochodu.
50% czynszu, rachunku za tel. i energie wliczasz w koszty prowadzenia
firmy

- czy biuro, komputer, dlugopis czy inne przedmioty które
wykorzystuje w firmie moga byc moja prywatna wlasnoscia ( czy
rodziny) czy musze je miec jako majatek firmy?


nie nie musisz
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba dzialalnosci gospodarczej
|<onrad napisał:

pinei@o2.pl napisał(a):
- mieszkam w bloku ale mieszkanie nie jest moja wlasnoscia, czy
musze miec jako firma jakas umowe najmu czy inna z rodzicami jako
wlascicielami?

Ja taka spisalem z ojcem, wlascicielem domu. Musialem pokazac w US


W moim przypadku wystarczyło pokazać zameldowanie w dowodzie osobistym.  
Widocznie wszystko zależy od danego urzędu.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba dzialalnosci gospodarczej
szczypiorski napisał(a):

|<onrad napisał:

pinei@o2.pl napisał(a):
- mieszkam w bloku ale mieszkanie nie jest moja wlasnoscia, czy
musze miec jako firma jakas umowe najmu czy inna z rodzicami jako
wlascicielami?

Ja taka spisalem z ojcem, wlascicielem domu. Musialem pokazac w US

W moim przypadku wystarczyło pokazać zameldowanie w dowodzie osobistym.
Widocznie wszystko zależy od danego urzędu.


No ja akurat jestem zameldowany gdzie indziej
}

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: LEGALNE oprogramowanie dla Windowsa

Czy musi być koniecznie ta faktura?


tak
bo rownie dorbze mogles kupic od kogos kto to ukradl ze sklepu


Czy jeżeli pożycze od rodziny komputery z windowsami legalnymi ale bez
faktur to nie bede mogl ich uzywac w firmie?


zeby bylo legalnie to musla bys podpisac umowe wynajmu czy tez dzierzawy
sprzetu

 Pozdrawiam
Grzegorz

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Otwieranie działalności gospodarczej - co jak i gdzie?
Witam
Gdzie znajde jakiś poradnik na temat tego jak i co trzeba załatwić aby
otworzyć własną działalność gospodarczą.
Trochę już poczytałem na ten temat i mam kilka pytań, mam nadzieje że mi
doradzicie.

1. W trakcie zgłaszania działaności gospodarczej wymagane jest podać adres,
gdzie będzie się prowadziło tą działaność. Może to być miejsce zameldowania
ale czy jeśli mieszkam z rodzicami, jest to mieszkanie własnościowe, a ja
nie jestem współwłaścicielem to czy mogę normalnie podać ten adres czy muszę
spisać z rodzicami jakąś umowę najmu?

2. Znalazłem też gdzieś w internecie że w miejscu prowadzenia działaności
musi być szyld. Czy faktycznie ? I czy w miejscu to oznaca na dzrzwiach, czy
np. na bloku.?

3. W trakcie zgłaszania do GUS wymagane jest: adres firmy, pieczątak, nr tel
itd. Jak to rozwiązać bo np. po wpisie do ewidencji, aż tak dużo casu nie ma
na załatwienie wszystkiego, nie wówiąc już o tym że zdąrzą podłączyć
telefon. Jak to więc rozwiązać.

4. Czy mając w domu jeden nr telefonu, mogę podłączyć sobie drugą linię na
osobę która ma pierwszą linie i potem tą drugą linię wykorzystać w firmie
(koszty itd.)  gdy ten telefon nie jest na mnie ( no właśnie na mnie czy na
firmę?). Czy lepiej podłączyć poprostu samemu telefon ?

Pozdrawiam
Bartek

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu
Witam!

Mam pewien problem i licze ze mi pomozecie :)
Otoz zalozylem DG i wszedzie w dokumentach jako siedzibe wpisalem adres
mieszkania w ktorym mieszkam. Problem pojawil sie w urzedzie skarbowym....
Okazalo sie ze uzyczenie nie wchodzi w gre poniewaz dotyczy tylko
najblizszej rodziny. Jak teraz wybrnac z tej sytuacji?
Zmienic we wszystkich dokumentach adres siedziby na adres zameldowania ? Czy
to konieczne? A moze podpisac jakas umowe najmu i odprowadzac tylko podatek
?

Swoja droga ma ktos wzor takiej umowy?

Pzdr

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu
to musi byc umowa dzierżawy chyba
google-"umowa dzierżawy"


Witam!

Mam pewien problem i licze ze mi pomozecie :)
Otoz zalozylem DG i wszedzie w dokumentach jako siedzibe wpisalem adres
mieszkania w ktorym mieszkam. Problem pojawil sie w urzedzie skarbowym....
Okazalo sie ze uzyczenie nie wchodzi w gre poniewaz dotyczy tylko
najblizszej rodziny. Jak teraz wybrnac z tej sytuacji?
Zmienic we wszystkich dokumentach adres siedziby na adres zameldowania ?
Czy to konieczne? A moze podpisac jakas umowe najmu i odprowadzac tylko
podatek ?

Swoja droga ma ktos wzor takiej umowy?

Pzdr


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu
D.P. <nie_spa@mnie.netnapisał(a):


Witam!

Mam pewien problem [...]
Jak teraz wybrnac z tej sytuacji?


  poprosic US o interpretacje, bo ja pierwsze slysze o takim problemie,
  ale kazdy urzad sobie rzepke skrobie


Zmienic we wszystkich dokumentach adres siedziby na adres zameldowania ?


  a chce ci sie?


Czy to konieczne?


  nie, jesli pozostaniesz przy stanie obecnym


A moze podpisac jakas umowe najmu i odprowadzac tylko podatek ?


  w moim rejonie zgoda wystarczy lub nie potrzeba nic (w zaleznosci na
  jakiego urzednika trafisz)
  ja na twoim miejscu poprosilbym o konkretny przepis w ustawie
  i jesli wg US takowy istnieje spisalbym umowe za symboliczna zlotowke,
  bo pewnie wartosc takiej umowy nie jest narzucona ustawa :)

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Umowa najmu


D.P. <nie_spa@mnie.netnapisał(a):

| Witam!

| Mam pewien problem [...]
| Jak teraz wybrnac z tej sytuacji?
 Â poprosic US o interpretacje, bo ja pierwsze slysze o takim problemie,
 Â ale kazdy urzad sobie rzepke skrobie

| Zmienic we wszystkich dokumentach adres siedziby na adres zameldowania ?
 Â a chce ci sie?

| Czy to konieczne?
 Â nie, jesli pozostaniesz przy stanie obecnym

| A moze podpisac jakas umowe najmu i odprowadzac tylko podatek ?
 Â w moim rejonie zgoda wystarczy lub nie potrzeba nic (w zaleznosci na
 Â jakiego urzednika trafisz)
 Â ja na twoim miejscu poprosilbym o konkretny przepis w ustawie
 Â i jesli wg US takowy istnieje spisalbym umowe za symboliczna zlotowke,
 Â bo pewnie wartosc takiej umowy nie jest narzucona ustawa :)


Niestety ten numer nir przejdzie.Żądanie wskazania przepisu jak najbardziej,
gdyż nie ma takiego przepisu który zabraniał by użyczenia lokalu nawet pomiędzy
całkiem obcymi osobami. Tyle że dla uzyczającego będzie to przychód do
opodatkowania. Natomiast umowę najmu spisaną na np. 1 zł, US natychmiast
zweryfikuje według stawek najmu na konkretnym terenie i nie będzie zmiłuj.
Trzeba będzie zapłacić za cały okres najmu.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zajecie mienia - czy to legalne?


Sam możesz, jest to uregulowane w KC, zająć możesz nie wpuszczasz go do
biura i czekasz na wyrok

do zajęcia wystarczy zwykła umowa najmu i KC


I cos jeszcze tam bylo ze musi byc kilkakrotne udokumentowane wezwanie do
zaplaty.
Tego pewien nie jestem, pisze z pamieci wiec mozliwe ze  przekrecilem z
czyms innym...

A  teraz pytanie : panu Jurkowi chodzilo o to czy moze zajac mienie na
wlasnosc czy przetrzymac zawartosc biura do wyroku?

Pzd Travis

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zajecie mienia - czy to legalne?
| Ty sam z siebie nie mozesz .
| Masz umowe z tym kims?

Sam możesz, jest to uregulowane w KC, zająć możesz nie wpuszczasz go do
biura i czekasz na wyrok

do zajęcia wystarczy zwykła umowa najmu i KC

| Jezeli tak to sad, taka sprawa trwa moment (ale czekanie na ta sprawe
| troche trwa :/).
| Wpada komornik i po sprawie.
| Radze renegocjowac umowe, dodac punkt "odsetki za zwloke".
| A straszyc mozesz, tylko zeby ta grozba nie podlegala pod sad bo tobie sie
| dostanie.
| Twoja grozba moze polegac jednynie na powiedzeniu "Jak nie bedziesz placic
| to mozesz utracic swoja wlasnosc".
| "mozesz utracic" wedle Ciebie bedzie rozumiane ze sprawa sadowa i
komornik,
| a twoj rozmowca zeby to odebral jako " jak mu nie zaplace to zabierze mi
to
| co moje, bo jestem mu troche winny...".
|
| Pzd Travis
|
| --
| Sebastian Grabowski
| Tel. 503 155 127
| GG: 18584
| "Nie kradnij - wladza nie znosi konkurencji."
|
|
|

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: dzialalnosc gospodarcza a miejsce zameldowania
yutek <Yu@wp.plnapisał(a):


Witam
mam pytanie natury techicznej w temacie jak wyzej:
Czy moge zarejestrowac firme w miescie w ktorym jestem zameldowany tylko
czasowo??
stale miejsce zameldowania jest inne niz obecne.

Pozdrawiam

Andrzej Sztukowski


Przy rejestracji nie ma znaczenia miejsce zameldowania, tylko Twoje prawo do
lokalu, w którym będziesz prowadzić działalność. Musisz być właścicielem,
współwłaścicielem albo mieć podpisaną umowę najmu, inaczej się nie da.
Dokumenty potwierdzające to prawo musisz przedstawić przy rejestracji. I
działalność rozliczasz tam gdzie ją prowadzisz (np. VAT, ZUS), natomiast twój
podatek który będziesz płacić od dochodów z tej działalności rozliczasz w
twoim miejscu zamieszkania. Tam gdzie naprawdę mieszkasz. Oczywiście żeby
było wszystko całkiem sciśle powinieneś być zameldowany tam gdzie naprawdę
mieszkasz choćby na pobyt czasowy, ale w praktyce nikt tego nie sprawdza.
Dopiero w PITcie rocznym jest rubryka na miejsce stałego zameldowania, ale
liczy się i tak miejsce zamieszkania.
Zakładam, że miejsce prowadzenia działalności będzie siedzibą firmy. Jeżeli
więc mieszkasz w akademiku, to musisz legalnie wynająć jakiś lokal, choćby
budkę na rogu, byle to miało swój adres.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: dzialalnosc gospodarcza a miejsce zameldowania
 Musisz być właścicielem,


współwłaścicielem albo mieć podpisaną umowę najmu, inaczej się nie da.
Dokumenty potwierdzające to prawo musisz przedstawić przy rejestracji.


nie do konca. ja nie musialem nic przedstawiac (warszawa mokotow) bo sie
poprostu o to nie pytali. Gus i Regon wedlug zameldowania, Wpid do Ew wedlug
prowadzenia dzialalnosci. US tak samo.

pzdr,

m

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: kontrola oprogramowania, czyli co w przypadku...
A u nas sytuacja wyglada tak:

Posiadane przez nas programy sa legalnie zakupione.

Wynajmujemy jeden pokoj na poddaszu w domu i to jest nasz adres firmy,
problem polega na tym, ze przez to pomieszczenie wchodzi sie do kolejnego
pokoju, ktorego juz nie wynajmujemy, ale mieszka tam studentka z komputerem i
nie ma legalnego softu.
Adres firmy to 12/3 , ale adres tej studentki to tez 12/3.
Posiadamy umowe najmu na ten jeden pokoj z wyszczegolnionym metrazem, ale
studentka umowy najmu nie posiada - wynajmuje to na czarno.
Czy w takiej sytuacji jak przyjdzie kontrola to moze skojarzyc jej pokoj z
nasza dzialalnoscia?
Zastanawialismy sie nad stworzeniem podzialu 12a i 12b, ale czy to musze
zglosic w Urzedzie Miasta?

Co proponujecie ?

Pozdrawiam

Felicisimus  

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy a tytuł prawny do lokalu.


In article <bv4aj5$f0@absinth.dialog.net.pl, Gabrys wrote:
| Czy powinienem spisać z nią dla świętego spokoju
| np. umowę użyczenia części mieszkania na potrzeby firmy?
tak, wlasnie tak. z tym, ze bedzie to twoj dochod.

| I czy potraktować to jako przychód z nieodpłatnego świadczenia?
dokladnie..... niestety...


Poczytaj ustawę o PDOF i nie mąć ludziom w głowach.

Art. 16.
1. Za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie [...] uważa się
wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od
tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy. [...]
2. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby
członków rodziny [...] nie ustala się wartości czynszowej tej
nieruchomości lub jej części [...].

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: zakladanie dg


1. czy jesli pracuje na etacie, a dzialalnosc prowadzilbym dodatkowo, to
rowniez musze placic co miesiac ta ich kosmiczną stawke ?


jeżali twoje zarobki z etatu sa większe, niż najniższa krajowa, to płacisz
tylko zdrowotne.. w przeeciwnym wypadku płacisz całosć z DG


2.w U.S. trzeba pokazac, zostawic kopie dokumentu poswiadczajacego moje
prawo do lokalu w ktorym mam prowadzic dg. a co jesli dg, będzie w
terenie?
a jesli lokal, to po prostu wspolnotowe mieszkanie - wlasnosc malżonki?
słyszałem o absurdalnej sytuacji, ze musialbym zonie placic czynsz za
lokal,
ta zaś musiala by sie z tego dochodu rozliczac :)


nie ma różnicy, czy w terenie, czy w domu... gdzieś musi być stała siedziba,
gdzie znajduje się np. księga przychodów i rozchodów..

a jeżeli jest to właśnosc małżonki, to możesz podpisac z nią umowę
użyczenia.. wtedy Ty nie będziesz płacił jej czynszu a ona nie będzie
musiała płacić podatku..
nikt nie powiedział, że to musi być umowa najmu czy akt własności..
z drugiej strony to się może opłacić.. ponieważ Ty wrzucasz sobie najem w
koszty prowadzenia DG.. ale to musicie sobie przeliczyć..
ale umowę musisz mieć..

w.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zakładanie DG - nietypowe.
Witam i od razu przechodzę do sedna sprawy:

Zamierzam zarejestrować firmę jako spółka cywilna. Mój przyszły wspólnik ma
już zarejestrowaną na siebie działalność (usługi). Wiadomo, że od stycznia
2001 spółki cywilne utraciły podmiotowość prawną, to oznacza, że
przedsiębiorcami są poszczególni wspólnicy i to oni dokonują zgłoszenia w
Ewidencji Działalnośći Gospodarczej. Czyli w moim przypadku, mój wspólnik
musi dokonać jedynie zgłoszenia aktualizacyjnego w EDG. Ja natomiast muszę
dokonać pełnego wpisu. Czy dobrze to rozumiem?

Przy wniosku o wpis do Ewidencji trzeba określić miejsce wykonywania
działalności, jeśłi nie jest to miejsce zamieszkania. Tutaj mam mały problem
jak określić adres siedziby. Obaj mieszkamy w niezbyt odległych ale jednak
różnych miejscowościach, działalność będziemy prowadzić w jednej z nich. Nie
mamy jeszcze umowy najmu na lokal, w którym będziemy prowadzić naszą DG, bo
mamy do wyboru 3 warianty i musimy podjąć decyzję, który wziąć. A niestety
nie uda się tego szybko rozwiązać. Więc nie mamy dokładnego adresu, gdzie
będzie umiejscowiona siedziba. Czy będzie można we wniosku o wpis do
ewidencji  podać jako adres siedziby adres zamieszkania mój lub wspólnika,
bo tam na pewno będzie przechowywana cała dokumentacja firmy???  - troche
długie to pytanie ale starałem się, żeby dobrze ujęło całą sytuację.

Będę wdzięczny za rady doświadczonych w podobnych tematach.

Pozdrawiam
B.B.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: dzialalnosc gosp - pomoc


"jarpol" <jar@and.plwrote in message przy rozpoczeciu dzialanosci wypelnia sie NIP-3 i tam podaje sie stosowne
adresy: zamieszkania , prowadzonej dzialalnosci , przechowywania
ksiegowosci, numeru konta bankowego -  nigdzie nie podaje sie umow wynajmu
ani tam innych bzdur.


w US zarzadali ode mnie umowy uzyczenia od ZONY poniewaz moje miejsce
zameldowania jest inne niz miejsce prowadzenia dzialalnosci w ktorym
zameldowana jest zona.
a

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: dzialalnosc gosp - pomoc
to spisz umowe uzyczenia nie stanowi ona zadnych oplat skarbowych dla ciebie
ale wyraznie zaznacz UZYCZENIA mozna uzyczac bezplatnie lokalu , rzeczy ,
komputera, samochodu ale zaznacz jakie koszty ponosisz z tego tytulu przy
tej umowie mozna koszty miec nieograniczone ale musi to byc w umowie
zapisane.
Umowy znajdziesz na infor.pl

pozdarawiam


"jarpol" <jar@and.plwrote in message | przy rozpoczeciu dzialanosci wypelnia sie NIP-3 i tam podaje sie
stosowne
| adresy: zamieszkania , prowadzonej dzialalnosci , przechowywania
| ksiegowosci, numeru konta bankowego -  nigdzie nie podaje sie umow
wynajmu
| ani tam innych bzdur.

w US zarzadali ode mnie umowy uzyczenia od ZONY poniewaz moje miejsce
zameldowania jest inne niz miejsce prowadzenia dzialalnosci w ktorym
zameldowana jest zona.
a


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Zkladanie dzial gosp - formalnosci
Mon, 21 Jun 1999 12:45:57 GMT, mateusz <m@student.ae.poznan.pl
napisał(-a):


a jak sie ma sprawa tzw. siedziby firmy? czy sa jakies wymagania co do
miejsca gdzie firma bedzie sie miescic... czy moze to byc na przyklad


trzeba mieć (chyba) t.zw. tytuł prawny do lokalu. Umowa najmu chyba
wystarczy

wynajmowane mieszkanie, czy musze byc w takowym zameldowany na stale...


meldunek to zupełnie inna sprawa

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Działalność gospodarcza - lokalizacja firmy..


Dołączam sie do pytania.. czy wynajmujac mieszkanie nie majac meldunku,
moge je podac jako lokalizacje firmy? chodzi oczywiscie o odliczenie
tego i owego.


Musisz mieć umowę najmu podejrzewam..ale czy meldunek w tym mieszkaniu...to
.hmm....no i wracamy z powrotem do mojego pytania ;)

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy a umowa dzierzawy, wynajmu ?
Popisz umowę użyczenia.

Witam
Zamierzam zarejestrowac firme z siedziba w mieszkaniu brata. Czy w zwiazku
z
tym musze zawrzec z nim jakas umowe najmu czy tez dzierzawy pomieszczenia,
aby zarejestrowac w jego lokalu firme ?

PZDR

Marek Stachowski


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy a umowa dzierzawy, wynajmu ?
na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów prawa nie masz takiego
obowiązku.
Pozdrawiam
Piotr

Witam
Zamierzam zarejestrowac firme z siedziba w mieszkaniu brata. Czy w zwiazku
z
tym musze zawrzec z nim jakas umowe najmu czy tez dzierzawy pomieszczenia,
aby zarejestrowac w jego lokalu firme ?

PZDR

Marek Stachowski


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy a umowa dzierzawy, wynajmu ?
Mam inna sytuacje - wlasciwie mieszkam we Wroclawiu , ale jestem zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. JAk moge zalozyc firme na ten
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy a umowa dzierzawy, wynajmu ?


Mam inna sytuacje - wlasciwie mieszkam we Wroclawiu , ale jestem
zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje
mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. JAk moge zalozyc firme na ten
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje


a moze usluga instant office - inaczej wirtualne biuro.
Znalazlem cos takiego na www.bcg.pl

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy - jak to rozwiazac ?
Witam. Prosze o porade . Mieszkam we Wroclawiu , ale jestem zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. Czy moge zalozyc firme na taki
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi? Moze inne rozwiazania ?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje
Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy - jak to rozwiazac ?


Witam. Prosze o porade . Mieszkam we Wroclawiu , ale jestem zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje
mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. Czy moge zalozyc firme na taki
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi? Moze inne rozwiazania ?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje


Możesz zarejestrować prowadzenie działalnosci tylko pod adresem STAŁEGO
zameldowania.
Wiem że zameldowanie czasowe nie przechodzi-nawet jak sie zameldujesz na 1
dzien na stałe możesz mieć problem.
Nie wiem jak jest z umową od właściciela lokalu.

siema
serfer

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy - jak to rozwiazac ?
Sprawa wygląda tak:

Oczywiście firma musi być zarejestrowana w miejscu stałego zameldowania

Ale......... Miejsce wykonywania działalności piszesz cały kraj

Miejsce przechowywania dokumentacji księgowej piszesz na adres we wrocku

Adres do korespondencji we wrocku

I miejsce wykonywania działalności poza jurysdykcją twojego urzędu
skarbowego

Umowę na wynajem mieszkania musisz mieć gdy będziesz odliczał sobie koszty
związane z prowadzeniem działalności z tytułu wynajmu, w twoim przypadku nie
musisz

Czyli nie żadnego problemu


Witam. Prosze o porade . Mieszkam we Wroclawiu , ale jestem zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje
mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. Czy moge zalozyc firme na taki
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi? Moze inne rozwiazania ?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje


Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu



Temat: Siedziba firmy - jak to rozwiazac ?
Dnia 4/2/2004 12:35 AM, Użytkownik E.W napisał:


Witam. Prosze o porade . Mieszkam we Wroclawiu , ale jestem zameldowany
pod Warszawa. Chce zarejestrowac dzialalnosc we Wroclawiu , ale nie mam
pojecia jak lepiej rozwiazac  sprawe "siedziba firmy" . Wynajmuje mieszkanie
ale "na czarno"  czyli bez umowy najmu.. Czy moge zalozyc firme na taki
adres? Musze miec jakies umowy z najemca? Ewent. jak moge zarejestrowac
firme na adres mieszkania kolegi? Moze inne rozwiazania ?
Prosze o porade jak wyjsc z tej sytuacji , nie oplaci mi sie wynajmowanie
dodatkowego lokalu specjalnie pod firme bo nie potrzebuje takowego do
prowadzenia dzialalnosci , przynajmniej na poczatku.
Dziekuje


Zarejestrowalem firme maja umowe o najmie na 4m2 ;)
Zameldowanie tymczasowe przydalo sie chyba w GUSie - inaczej musialbym
zalatwiac reszte w miejscu zameldowania na stale.

Zobacz wszystkie odpowiedzi z tego tematu




Strona 2 z 4 • Wyszukiwarka znalazła 334 wyników • 1, 2, 3, 4
Szablon by Sliffka (© tekst w sieci)